|Boliger|Villa til salgs i El Far…

28+

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa

El Faro, Málaga

3 soverom · 2 bad · 100 m²

€ 890.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen på ett plan i El Faro, Mijas Costa, har tre soverom, to bad og et bebygd areal på 100 m², samt en separat terrasse på 52 m². Planløsningen består av et separat, fullt utstyrt kjøkken, en åpen spiseplass og en romslig stue med direkte utgang til den overbygde terrassen. Terrassen fører videre til et privat basseng, en lettstelt privat hage og et grillområde, og skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommene inne og uteområdene. Utsikt mot hagen og bassenget bidrar til omgivelsene, mens orienteringen mot sør og sørvest gjør uteområdene ekstra attraktive. Et bad med direkte tilgang fra et soverom, klimaanlegg og gulvvarme på badene gir komfort i hverdagen. Boligen har også doble vindusglass, fibertilkobling og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Møbler kan velges som tilvalg. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet Las Farolas, mellom El Faro og El Chaparral, og har alarmsystem og privat parkering. Beliggenheten nær sjøen, byen, en marina og transportforbindelser gjør boligen til en praktisk base for å nyte Mijas Costa.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
100 m²
Terrasse
52 m²
Referanse
SK4895545

Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 1
Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 2
Villa til salgs i El Faro, Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Faro
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 990K

3 Soverom

3 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

Frittliggende villa til salgs i El Faro

€ 995K

3 Soverom

2 Bad

El Faro

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.