|Boliger|Rekkehus med 3 soverom t…
Prisreduksjon

50+

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 198 m²

€ 875.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom i Marbella har et bebygd areal på 198 m², en tomt på 9 m² og 15 m² med terrasser. Boligen har to bad og et gjestetoalett, samt en overbygd terrasse, en liten privat hage og en takterrasse for soling som gir utearealer over flere nivåer. I første etasje ligger kjøkkenet i åpen løsning mot stuen og spiseplassen, med utgang til den overbygde terrassen og hagen. Herfra er det tilgang til fellesbassenget og felles hagene. Denne etasjen har også et gjestetoalett. I etasjen over deler to soverom et bad, mens hovedsoverommet har eget bad og utgang til en sørvendt terrasse. Innebygde garderober, klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass kompletterer boligen. Takterrassen har panoramautsikt over havet, Marbella, fjellene og det omkringliggende landskapet. Fra eiendommen er det også utsikt mot hagen og bassenget. En grill kompletterer uteområdene. I kjelleren ligger en privat garasje med plass til flere biler og oppbevaring, mens et vaskerom gir ytterligere praktisk plass. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligkompleks som grenser til Río Real, nær golf, butikker og skoler. De private uteområdene suppleres av fellesbassenget og opparbeidede fellesarealer.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
198 m²
Terrasse
15 m²
Tomt
9 m²
Referanse
SK7553125

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 890K

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Marbella

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 859K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Leilighet til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Marbella

€ 875K

3 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 895K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 895K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.