|Boliger|Villa til salgs i Benalm…
Prisreduksjon

34+

Villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

10 soverom · 5 bad · 795 m²

€ 1.450.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i klassisk stil i Benalmadena har et bebygd areal på 795 m² på en tomt på 960 m², med 10 soverom og 5 bad. Soverommene, kjøkkenet og oppholdsrommene er fordelt på hovedetasjen og etasjen over, mens en stor kjeller har et ekstra kjøkken og en ekstra oppholdsdel. Et spillrom og et vaskerom gir ytterligere plass til daglig bruk. Den private hagen og svømmebassenget suppleres av overbygde og private terrasser, med uteområder for avslapning og samvær. Panoramautsikten omfatter havet og fjellene, og eiendommen har også utsikt over hagen og bassenget. Innvendig bidrar klimaanlegg, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom til komfort i hverdagen. Villaen har også heis og alarmsystem, samt garasje og parkering for mer enn én bil. Eiendommen ligger i boligområdet Monte Alto, nær golf, butikker og skoler, med enkel adkomst til motorveien. Det er 3 km til stranden, 1,5 km til sentrum av Arroyo de la Miel og 2 km til Benalmadena Pueblo.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
10
Bad
5
Boareal
795 m²
Tomt
960 m²
Referanse
SK3669422

Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Torre del Mar

Villa til salgs i Torre del Mar

€ 1.5M

9 Soverom

6 Bad

Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Cancelada
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Cancelada

€ 1.5M

9 Soverom

4 Bad

Cancelada

Villa til salgs i Marbella

Villa til salgs i Marbella

€ 1.4M

9 Soverom

8 Bad

Marbella

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.4M

10 Soverom

13 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Torre del Mar

€ 1.7M

9 Soverom

6 Bad

Torre del Mar

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca

Frittliggende villa til salgs i Torreblanca

€ 1.2M

9 Soverom

5 Bad

Torreblanca

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.