|Boliger|Leilighet til salgs i Fu…

26+

Leilighet til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 2 bad · 78 m²

€ 650.000


Om boligen

Denne leiligheten med to soverom og to bad ligger ved strandpromenaden i Fuengirola og har et bebygd areal på 78 m² samt en privat, overbygd terrasse på 10 m² med havutsikt. Uteplassen er et innbydende sted for morgenkaffen eller avslapning ved kysten. Leiligheten har innebygde garderober, klimaanlegg og vinduer med doble glass, som gir praktisk oppbevaring og komfort i hverdagen. Den ligger i en mellometasje med heisadkomst, og det er også tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet. Porttelefon og safe kompletterer de praktiske fasilitetene. To private parkeringsplasser i underjordisk garasje er inkludert, et verdifullt tillegg med denne sentrale beliggenheten ved kysten. De gir egne parkeringsplasser i tillegg til bekvemmeligheten ved å bo nær butikker. Fuengirolas gamleby ligger i nærheten, med tapasbarer, restauranter, kafeer, markeder og småbutikker i de historiske gatene. Beliggenheten ved strandpromenaden kombinerer byens kystpreg med tilgang til hverdagens fasiliteter, mens leilighetens terrasse gir en privat uteplass som kan nytes hjemme.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
2
Bad
2
Boareal
78 m²
Terrasse
10 m²
Referanse
SK0227935

Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Leilighet til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 660K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 661K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 650K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.