|Boliger|Villa til salgs i Arroyo…
Prisreduksjon

44+

Villa til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena

Benalmadena, Málaga

3 soverom · 2 bad · 88 m²

€ 251.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Arroyo de la Miel, Benalmadena, har et bebygd areal på 88 m² fordelt over to etasjer, to bad og en tomt på 45 m². En privat takterrasse med solområde på 45 m² gir uteplass med havutsikt. Boligen trenger noe oppussing, slik at kjøperne kan tilpasse interiøret etter egen smak. Første etasje består av stue, kjøkken og et fleksibelt rom som kan brukes som soverom, kontor eller flerbruksrom. Kjøkkenet har direkte utgang til en liten innvendig patio som er nyttig til oppbevaring eller praktiske gjøremål. I andre etasje ligger to lyse soverom med naturlig ventilasjon. Klimaanlegg og sentralvarme gir komfort gjennom hele året. Takterrassen er en av boligens fremste kvaliteter, med plass til utemøbler, avslapning eller samvær med venner og familie. Et vaskerom på dette nivået tilfører uteområdet en praktisk funksjon. Eiendommen ligger i et rolig boligområde i hjertet av Arroyo de la Miel i Benalmadena. Planløsningen over to etasjer, det fleksible rommet i første etasje og den romslige takterrassen gir et godt utgangspunkt for oppussing tilpasset hverdagslivet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
88 m²
Terrasse
45 m²
Tomt
45 m²
Referanse
SK1213315

Villa til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena, Bilde 1
Villa til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena, Bilde 2
Villa til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 265K

4 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Cancelada

€ 259.3K

2 Soverom

1 Bad

Cancelada

Frittliggende villa til salgs i Casares

Frittliggende villa til salgs i Casares

€ 280K

3 Soverom

5 Bad

Casares

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Cancelada

259.3K – 462.1K €

2 Soverom

1–2 Bad

Cancelada

Frittliggende villa til salgs i Vélez-Málaga

Frittliggende villa til salgs i Vélez-Málaga

€ 280K

4 Soverom

4 Bad

Vélez-Málaga

Frittliggende villa til salgs i Chilches
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Chilches

€ 299K

2 Soverom

2 Bad

Chilches

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.