|Boliger|Frittliggende villa til…

25+

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Calahonda, Málaga

3 soverom · 3 bad · 232 m²

€ 775.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Calahonda har et boligareal på 232 m² på en tomt på 683 m², med privat svømmebasseng og en frodig, etablert hage. Romslige oppholdsrom og flere uteområder gir boligen en behagelig balanse mellom inne- og uteliv. En entré leder inn til en lys og romslig stue med spisestue, der store terrassedører åpner direkte ut mot terrassene og bassengområdet. Kjøkkenet i landlig stil gir boligen særpreg, og et gjestetoalett kompletterer første etasje. Boligen har totalt tre bad og toalettrom, fordelt på gjestetoalettet, et bad tilknyttet hovedsoverommet og et felles bad. Alle de tre soverommene ligger i andre etasje og har innebygde garderober. Hovedsoverommet har eget bad, mens det felles badet betjener de to øvrige soverommene. Både hovedsoverommet og ett av gjestesoverommene har utgang til egne terrasser. Delvis havutsikt samt utsikt over hagen og bassenget bidrar til de hyggelige omgivelsene. En svingende innkjørsel går gjennom det opparbeidede uteområdet, som har en plen foran huset og en romslig terrasse med grillområde. Overbygde og åpne terrasser gir plass til måltider eller avslapning ved bassenget. Klimaanlegg og overbygd parkering for mer enn én bil gir praktisk komfort, med golf, butikker og skoler i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
232 m²
Tomt
683 m²
Referanse
SK3596245

Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Calahonda

Villa til salgs i Calahonda

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 750K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Fuengirola

€ 850K

2 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 830K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 849K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.