|Boliger|Tomannsbolig til salgs i…

30+

Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas, Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 2 bad · 226 m²

€ 579.000


Om boligen

Denne tomannsboligen med fire soverom i Las Lagunas, Mijas har et bebygd areal på 226 m² på en tomt på 65 m², to bad og 58 m² privat terrasseareal. En privat hage, overbygd terrasse og solterrasse gir flere uteområder å velge mellom, med utsikt mot hagen. Inngangsplanet har adkomst gjennom hagen og består av en stue med utgang til terrassen, et kjøkken med utgang til en patio med nye markiser samt ett soverom. De tre øvrige soverommene ligger i etasjen over, og boligens planløsning er fordelt over flere nivåer. Klimaanlegg, sentralvarme og peis sørger for komfort året rundt, mens innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Boligen har også porttelefon og soloppvarming av varmtvann. Garasjen har plass til mer enn én bil, og det finnes også parkeringsmuligheter i gaten. På det nedre planet er det et bruksrom, et vaskerom og utgang til en annen patio. Eiendommen ligger i et rolig område i Las Lagunas, nær butikker og med skoler og Mijas Aquapark i nærheten. Kombinasjonen av fire soverom, uteområder og praktiske tilleggsrom gjør dette til en velutstyrt bolig i denne delen av Mijas.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
2
Boareal
226 m²
Terrasse
58 m²
Tomt
65 m²
Referanse
SK5066764

Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas, Mijas, Bilde 1
Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas, Mijas, Bilde 2
Tomannsbolig til salgs i Las Lagunas, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 535K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 532K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 524.7K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

Tomannsbolig til salgs i Mijas

€ 675K

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.