|Boliger|Villa til salgs i Monte…

33+

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís

Benahavís, Málaga

4 soverom · 4 bad · 427 m²

€ 2.895.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Monte Mayor, Benahavís, har fire soverom og fire bad, med et bebygd areal på 427 m² på en tomt på 2 909 m². Tradisjonelle arkitektoniske detaljer og en privat hage gir boligen særpreg, supplert av 55 m² med terrasser og et oppvarmet svømmebasseng. Inngangen går via et gårdsrom med fontene og leder inn til rom med terrakottagulv med treinnlegg, buede vinduer og skrå tretak. De sentrale oppholds- og spiseområdene har peis og utgang til terrassene, som knytter rommene inne sammen med hagen. Hovedetasjen har et gjestesoverom med eget bad og privat terrasse. I underetasjen ligger ytterligere tre soverom med egne bad, inkludert hovedsuiten, og alle har utgang til terrasse. Klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort gjennom alle årstider. Opparbeidede hageanlegg omgir bassenget, med uteområder for måltider og avslapning. Fra terrassene og flere av rommene inne er det utsikt over de omkringliggende fjellene og Middelhavet, noe som fremhever beliggenheten i åssiden. Eiendommen ligger i det inngjerdede boligområdet Monte Mayor, med vakthold døgnet rundt og alarmsystem. En garasje gir parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. I nærheten ligger Marbella Club Golf Resort med golfbane, restaurant i klubbhuset og ridesenter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
427 m²
Terrasse
55 m²
Tomt
2909 m²
Referanse
SK9974545

Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 1
Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 2
Villa til salgs i Monte Mayor, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Garasje

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benahavís

Villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.6M

4 Soverom

3 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 3.3M

4 Soverom

5 Bad

Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

Frittliggende villa til salgs i Benahavís

€ 2.9M

4 Soverom

4 Bad

Benahavís

Villa til salgs i El Paraíso, Benahavís
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i El Paraíso, Benahavís

€ 2.9M

5 Soverom

5 Bad

Benahavís

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.