|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…
Nybygg

17+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 3 bad · 284 m²

€ 1.395.275

3
Soverom
3
Bad
284 m²
Boareal
desember 2028
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 3 soverom, 3 bad og 284 m² boareal. Du har en terrasse på 41 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i åsene i Elviria i Marbella East, omgitt av middelhavsnatur og furuskog. Her bor du i et rolig boligområde med forbindelser til Marbellas sentrum og Malaga Airport. Strendene La Vibora og Las Chapas ligger 2,5 km unna. Golfbaner, internasjonale skoler, restauranter, strandklubber og tjenester du trenger i hverdagen, finnes i nærheten. Moderne arkitektur kombineres med lune interiører og åpne planløsninger som slipper naturlig lys inn i boligene. Rammeløse vinduer fra gulv til tak knytter oppholdsrommene til landskapet rundt. Stue, spiseplass og kjøkken går over i hverandre, med direkte adkomst til terrasser og beplantede uteområder. Utformingen gir deg en tydelig sammenheng mellom livet inne og hagen utenfor. Hvert rekkehus har egen tomt, romslige terrasser og et privat infinitybasseng med utsikt over dalen og de grønne omgivelsene. Uteområdene forlenger oppholdsrommene og gir plass til avslapning og samvær med familie og venner. En heis forbinder etasjene i hver bolig, og du har privat parkering på egen tomt. Interiørene har materialer og overflater av høy kvalitet, innebygde garderober på alle soverom og moderne kjøkken som leveres fullt innredet og utstyrt. Det er lagt vekt på lys, åpne rom og praktisk komfort. Kjøkkenet er integrert i boligens hovedoppholdsrom, slik at det blir en del av hverdagslivet. I det inngjerdede boligområdet kompletterer beplantede felleshager og felles svømmebasseng de private uteområdene. Et fullt utstyrt treningsrom, områder for yoga og velvære samt leke- og aktivitetsområder for barn gir felles møteplasser for trening og fritid. Her kan du kombinere tid i boligen i de grønne åsene med strendene, golfbanene og tjenestetilbudet i Elviria.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Rekkehus
Terrasse
41 m²
Tomt
51 m²
Byggeår
2026
Energimerke
B
Referanse
SK4561

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

  • Privat basseng

  • Privat parkering

  • Heis

  • Felles hage

  • Inngjerdet boligområde

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.1M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Mijas

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.