|Boliger|Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig

7+

Villa til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

3 soverom · 3 bad · 180 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i Atalaya har et bebygd areal på 180 m² på en tomt på 600 m², med privat hage og svømmebasseng. Boligen kombinerer en åpen planløsning med uteområder for måltider og avslapning, inkludert overbygde og private terrasser. Stuen, spisestuen og kjøkkenet ligger i åpen løsning med direkte utgang til terrassene og hagen, og knytter boligens oppholdsrom sammen med uteområdene. Boligen har tre soverom med innebygde garderober og tre bad, hvorav ett ligger i direkte tilknytning til et soverom. Det private bassenget er et midtpunkt i hagen, og boligen har utsikt mot bassenget. Terrassene har plass til sittegrupper og spiseplass ute, mens det overbygde området gir en skjermet plass hvor man kan nyte hagen. Klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme, også på badene, sørger for komfort året rundt. Vinduer med doble glass utfyller disse løsningene, og eiendommen har mer enn én parkeringsplass. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde i Atalaya, nær golfbaner, butikker og skoler, med hverdagens servicetilbud og fritidsaktiviteter lett tilgjengelig.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
180 m²
Tomt
600 m²
Referanse
SK9586945

Villa til salgs i Atalaya, Bilde 1
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 2
Villa til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Atalaya

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Atalaya

1.5M – 2.2M €

3–4 Soverom

3–4 Bad

Atalaya

Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

4 Soverom

2 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 1.5M

4 Soverom

6 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.