|Boliger|Rekkehus til salgs i La…

32+

Rekkehus til salgs i La Carihuela, Torremolinos

La Carihuela, Málaga

4 soverom · 2 bad · 147 m²

€ 449.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom i La Carihuela, Torremolinos, har et bebygd areal på 147 m² og 51 m² terrasseareal. Boligen har to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, og en romslig stue med direkte utgang til den store terrassen på forsiden. Dette knytter oppholdsrommet og uteområdet sammen. Terrassen på forsiden har plass til uteservering og avslapning, med en uttrekkbar markise som gir skygge. En mindre uteplass på baksiden gir et separat og mer skyggefullt uteområde. Utsikt mot fjellene utfyller omgivelsene, og terrassearealet gir boligen et tydelig fokus på uteliv. Det romslige kjøkkenet har godt med benkeplass og oppbevaring, samt et separat vaskerom. Innebygde garderober og en ekstra bod gir ytterligere praktisk oppbevaringsplass. Klimaanlegg, peis og vinduer med doble glass bidrar til komforten, og en trappeheis gjør det enklere å bevege seg mellom etasjene. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks og har parkering i underjordisk garasje samt kort avstand til butikker og skoler. Kombinasjonen av fire soverom, romslige oppholdsarealer og store terrasser gjør dette til en praktisk bolig i La Carihuela.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
2
Boareal
147 m²
Terrasse
51 m²
Referanse
SK9084745

Rekkehus til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 1
Rekkehus til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 2
Rekkehus til salgs i La Carihuela, Torremolinos, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Inngjerdet boligområde

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Nueva Atalaya, Estepona

Rekkehus til salgs i Nueva Atalaya, Estepona

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Valle Romano
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Valle Romano

€ 470.3K

3 Soverom

2 Bad

Valle Romano

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Rekkehus til salgs i Manilva
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Manilva

€ 490K

4 Soverom

3 Bad

Manilva

Rekkehus til salgs i La Duquesa
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i La Duquesa

€ 449K

3 Soverom

3 Bad

La Duquesa

Rekkehus til salgs i Calahonda

Rekkehus til salgs i Calahonda

€ 449K

3 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.