|Boliger|Rekkehus til salgs i Art…

40+

Rekkehus til salgs i Artola, Marbella

Artola, Málaga

5 soverom · 3 bad · 152 m²

€ 660.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom og tre bad i Artola har et bebygd areal på 152 m² og 137 m² med terrasser. Boligen er fordelt over fire plan og kombinerer romslige uteområder med separat kjøkken, stue med peis og ekstra plass i kjelleren. Stuen har direkte utgang til en overbygd terrasse, mens den private hagen og takterrassen gir ytterligere plass til avslapning utendørs. En grillplass gjør takterrassen til et naturlig sted for måltider under åpen himmel, og utsikten over havet, fjellene og golfbanen bidrar til boligens særpreg. Innendørs er kjøkkenet forbundet med spiseområdet via en serveringsluke. Innebygde garderober, et bad med direkte adkomst fra et soverom, et spillrom, en bod og et vaskerom legger til rette for en praktisk hverdag. Klimaanlegg, sentralvarme og doble vindusglass gir komfort året rundt, supplert med porttelefon og alarmsystem. Parkering skjer på gaten. Boligområdet har et felles svømmebasseng og felles hageområder. Eiendommen ligger i Artola i den østlige delen av Marbella, nær golf, butikker og skoler. Artola-dynene og Cabopino Marina er blant områdets særegne attraksjoner.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
3
Boareal
152 m²
Terrasse
137 m²
Referanse
SK8621845

Rekkehus til salgs i Artola, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Artola, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Artola, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Felles hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Artola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Artola

€ 595K

5 Soverom

4 Bad

Artola

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 695K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

Rekkehus til salgs i Arroyo de la Miel, Benalmádena

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 795K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Mijas Costa

Rekkehus til salgs i Mijas Costa

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Mijas Costa

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

Rekkehus til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 660K

5 Soverom

3 Bad

San Pedro de Alcántara

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.