|Boliger|Villa til salgs i Mijas

35+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 4 bad · 388 m²

€ 1.495.000


Om boligen

Denne andalusiske villaen i Mijas har fem soverom, fire bad og et bebygd areal på 388 m² på en tomt på 3 000 m², samt 155 m² med terrasser. Det tradisjonelle eksteriøret og det moderne interiøret kompletteres av en frodig, veletablert hage, rolige og private omgivelser og panoramautsikt over havet og landskapet. Entréen leder inn til en romslig stue med peis. Det fullt utstyrte kjøkkenet har to stekeovner, mikrobølgeovn, tallerkenvarmer, vinkjøleskap, kjøle- og fryseskap i amerikansk stil og oppvaskmaskin. En frokostbar knytter kjøkkenet til spiseområdet, der store vinduer trekker utsikten inn i boligen. Både stuen og spisestuen har utgang til en terrasse som strekker seg langs hele villaen. I samme etasje ligger en koselig peisestue med åpen peis, som fungerer som en ekstra stue og også brukes som det femte soverommet, samt et gjestebad. Underetasjen har ytterligere fire soverom, hvorav to har eget bad, samt et familiebad. En opprinnelig grotte som er innlemmet i villaen, brukes som privat vinkjeller og gir denne etasjen et særpreget innslag. Den veletablerte spanske hagen har en sitronlund, skyggefulle sitteplasser og flere områder for opphold utendørs. Et privat svømmebasseng på 8 ganger 4 meter er omgitt av romslige solterrasser, og uteområdene gir en følelse av privatliv. Klimaanlegg med varme og kjøling, internett og alarmsystem bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. En stor innkjørsel gir rikelig med parkeringsplass i tillegg til en garasje, og det finnes en separat bod. Villaen ligger nær lokale transportforbindelser, med Mijas Pueblo, stranden og Málaga lufthavn innen rekkevidde.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
388 m²
Terrasse
155 m²
Tomt
3000 m²
Referanse
SK1731145

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

5 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.