|Boliger|Toppleilighet med 2 sove…

47+

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

2 soverom · 3 bad · 112 m²

€ 649.000


Om boligen

Denne sentralt beliggende toppleiligheten i Fuengirola har et bebygd areal på 112 m² og en privat terrasse på 28 m² med havutsikt. Boligen har totalt to soverom og er i dag innredet som to separate leiligheter, hver med egen inngang fra trappeavsatsen. Begge leilighetene har stue med åpen kjøkkenløsning, ett soverom og utgang til den samme terrassen. Den første har et bad, mens den andre har et bad med direkte adkomst fra soverommet samt et gjestetoalett. Denne løsningen gir separate boenheter for storfamilien eller gjester, samtidig som uteområdet er felles. Terrassen har plass til å nyte utelivet og er utstyrt med grill. Innendørs bidrar klimaanlegg, doble vindusglass og innebygde garderobeskap til komfort i hverdagen og praktisk oppbevaring. Eiendommen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon, felles hage og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Den ligger nær butikker og skoler i sentrum av Fuengirola. Gateparkering er tilgjengelig.

Boligtype
Penthouse
Soverom
2
Bad
3
Boareal
112 m²
Terrasse
28 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4792345

Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Toppleilighet med 2 soverom til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 635.5K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Penthouse til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Fuengirola

€ 549K

2 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Reserva del Higuerón, Fuengirola

€ 635K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 629K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

Toppleilighet til salgs i Fuengirola

€ 670K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.