|Boliger|Rekkehus til salgs i Mar…

24+

Rekkehus til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 2 bad · 220 m²

€ 850.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fem soverom i Marbella har et bebygd areal på 220 m² fordelt over fire etasjer, i tillegg til 90 m² med terrasser. Med to bad, privat hage og flere uteområder har boligen en romslig planløsning for familielivet. I første etasje ligger et romslig kjøkken med doble dører ut til en privat terrasse. Den lyse og romslige stuen har utgang til en separat terrasse med utsikt over felleshagen og fellesbassenget, med plass til avslapning eller hyggelige sammenkomster utendørs. Andre etasje består av hovedsoverommet med eget bad og utsikt over felleshagen, ytterligere to romslige soverom og et felles bad. I øverste etasje ligger to ekstra soverom, begge med utgang til en takterrasse med åpen utsikt over Marbella. En stor kjeller gir boligen ytterligere plass, mens vaskerom, vinduer med doble glass og safe er praktiske fasiliteter. Privat utendørs parkering er også inkludert, og uteområdene kombinerer en privat hage med tilgang til felleshagen og fellesbassenget. Boligen ligger i et boligområde med butikker og skoler i nærheten, samt restauranter og idrettsanlegg i nærområdet. Marbellas historiske gamleby, småbåthavn og strandpromenade, sammen med kjøpesenteret La Cañada, Puerto Banús og kystens strender og strandklubber, gir et variert utvalg av tilbud i området rundt.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
5
Bad
2
Boareal
220 m²
Terrasse
90 m²
Referanse
SK9045235

Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat hage

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 850K

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Rincón de la Victoria

€ 835K

4 Soverom

3 Bad

Rincón de la Victoria

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 845K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Estepona

€ 825K

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 859K

4 Soverom

2 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 840K

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.