|Boliger|Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon

31+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

4 soverom · 3 bad · 407 m²

€ 950.000


Om boligen

Denne sørvendte, frittliggende villaen i Mijas har et bebygd areal på 407 m² på en tomt på 886 m², med fire soverom og tre bad. Planløsningen omfatter en separat gjesteleilighet, romslige oppholdsrom og terrasser med utsikt over en opparbeidet hage med etablert beplantning og et privat basseng. Den øvre etasjen har to gjestesoverom med plass til dobbeltseng, hvorav ett med utgang til terrasse, samt et romslig hovedsoverom med eget bad og utgang til hovedterrassen. Panoramautsikt over havet, fjellene og landskapet gir en vakker ramme. Gjestesoverommene deler et bad med badekar, dusj over badekaret og dobbel servant, mens oppbevaringsskap gir praktisk oppbevaringsplass. I underetasjen ligger en stor, L-formet stue med spisestue og forbindelse til et fullt utstyrt kjøkken med vinduer på to sider, frokostbar og et tilstøtende vaskerom med oppbevaringsplass. Et ytterligere oppholdsrom brukes i dag som snookerrom med et bord i full størrelse. Stuen har gasspeis og to sett skyvedører som åpner ut mot en stor, overbygd terrasse, delvis med stråtak, med innebygde sitteplasser og et grillområde. Terrassen fører ut til hagen, der etablert beplantning omgir et evighetsbasseng på 9 ganger 7 meter med romersk trapp og en sentralt plassert øy med flombelysning. Et stort oppbevaringsrom strekker seg langs hele boligens bredde. På den ene siden av hagen ligger gjesteleiligheten, som har vinduer på to sider, soveområde, oppholdsdel med kjøkkenkrok og bad. Den gir separat innkvartering for familie eller gjester på besøk. Villaen ligger i en rolig blindvei mellom landsbyen Mijas og Fuengirola. Parkeringen består av en plass utenfor veien og en stor dobbelgarasje med ekstra oppbevaringsplass. Boligen har innebygde garderober, doble glass i alle vinduer, klimaanlegg med varme og kjøling på soverommene, alarmsystem, elektrisk vannmykner og solcellepaneler som sørger for varmtvann til husholdningen. Møbler kan kjøpes etter separat avtale, forutsatt en avtalt og signert inventarliste.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
407 m²
Tomt
886 m²
Energimerke
D
Referanse
SK1858225

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 975K

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 975K

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 925K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 980K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas

Villa til salgs i Cerros del Aguila, Mijas

€ 990K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.