|Boliger|Leilighet til salgs i El…

17+

Leilighet til salgs i El Paraiso

El Paraiso, Málaga

2 soverom · 2 bad · 112 m²

€ 580.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i El Paraiso har to soverom, to bad og et bebygd areal på 112 m², samt en privat hage og en overbygd terrasse på 36 m². Eiendommen har en tomt på 102 m² med uteplass for avslapning og hyggelige sammenkomster, i tillegg til boligens åpne planløsning. Store skyvedører forbinder innendørsarealene med hagen og skaper en naturlig sammenheng mellom oppholdsrom og uteområder. Leiligheten har hjørnebeliggenhet, er sørøstvendt og har utsikt mot hagen. Et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning, innebygde garderobeskap og et bad med direkte adkomst fra et soverom gir praktiske løsninger i hverdagen. Klimaanlegg bidrar til komfort, mens et vaskerom og en bod gjør det enkelt å holde orden. En garasjeplass er inkludert, og bygningen har heis med direkte adkomst til parkeringsområdet. Leiligheten ligger i det inngjerdede boligkomplekset Cortijo del Golf og har tilgang til et felles svømmebasseng og felles hageområder. Golfbaner og butikker ligger i nærheten og utfyller bomiljøet i El Paraiso. Boligen har energikarakter B.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
112 m²
Terrasse
36 m²
Tomt
102 m²
Energimerke
B
Referanse
SK1218535

Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 1
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 2
Leilighet til salgs i El Paraiso, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Garasje

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 575K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 580K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 570K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Benahavís

€ 579K

2 Soverom

2 Bad

Benahavís

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 597K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

Leilighet i første etasje til salgs i El Paraiso

€ 599K

3 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.