|Boliger|Villa til salgs i Valle…

34+

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona

Estepona, Málaga

4 soverom · 5 bad · 538 m²

€ 2.195.000


Om boligen

Denne moderne, frittliggende villaen i Valle Romano, Estepona har fire soverom og fem bad, med et bebygd areal på 538 m² på en tomt på 1 020 m². Boligen kombinerer en åpen stue- og kjøkkenløsning med romslige uteområder, inkludert terrasser, privat hage og privat svømmebasseng. Stuen har direkte utgang til en stor terrasse, som gir en praktisk ramme for både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Store åpninger slipper naturlig lys inn i boligen, mens havutsikten gjør uteområdene ekstra innbydende. Hagen har stedegen vegetasjon rundt terrassene og bassenget. Kjelleren gir ekstra plass, med en ekstra stue og oppbevaringsplass som gjør boligen mer fleksibel utover de primære oppholdsrommene. Klimaanlegg og gulvvarme sørger for komfort året rundt, og villaen ligger i et inngjerdet boligområde. Valle Romano er et etablert boligområde nær Valle Romano Golf og kysten. Butikker, restauranter og servicetilbud ligger en kort kjøretur unna, med ytterligere tilbud i Estepona sentrum. Tilgang til A-7 forbinder området med Marbella og Málaga lufthavn.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
5
Boareal
538 m²
Tomt
1020 m²
Referanse
SK3828835

Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Valle Romano, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Klimaanlegg

Gulvvarme

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

6 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 2.2M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.1M

5 Soverom

6 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.