|Boliger|Toppleilighet til salgs…
Ny bolig

46+

Toppleilighet til salgs i Las Lagunas, Mijas Costa

Las Lagunas, Málaga

3 soverom · 2 bad · 132 m²

€ 1.170.000


Om boligen

Denne toppleiligheten med tre soverom og to bad i Las Lagunas har et bebygd areal på 132 m², hvorav 100,38 m² er innvendig bruksareal, samt 164 m² med private terrasser. Stue, spisestue og kjøkken er samlet i en åpen løsning som skaper et romslig samlingspunkt i hverdagen. Et bad med direkte adkomst fra et soverom, innebygde garderober og et separat vaskerom bidrar til praktisk komfort. To private terrasser gir rikelig med plass til utendørs måltider, avslapning og soling, med panoramautsikt over Middelhavet samt utsikt over hagene og bassenget. Et privat boblebad på hovedterrassen gir uteområdet et særpreg. Boligen ligger i et moderne, inngjerdet boligkompleks med pent opparbeidede felleshager og et oppvarmet fellesbasseng for voksne og barn. Treningsrom, badstue og padelbane gir flere muligheter for fritidsaktiviteter og trening i komplekset. Klimaanlegg, sentralvarme, vinduer med doble glass og et smarthussystem sørger for komfort året rundt. Eiendommen inkluderer også parkering i underjordisk garasje og en bod, mens heis og tilrettelagt adkomst for personer med nedsatt bevegelighet gjør boligen lett tilgjengelig. Porttelefon og alarmanlegg gir ekstra sikkerhet, og boligen har energikarakter B. Beliggenheten i Mijas Costa gir nærhet til butikker, skoler, restauranter, golfbaner og daglige servicetilbud, med adkomst til Fuengirola og La Cala de Mijas.

Boligtype
Penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
132 m²
Terrasse
164 m²
Energimerke
B
Referanse
SK0169945

Toppleilighet til salgs i Las Lagunas, Mijas Costa, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Las Lagunas, Mijas Costa, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Las Lagunas, Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Oppvarmet basseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Penthouse til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Las Lagunas

€ 1.2M

2 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Penthouse til salgs i Las Lagunas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Las Lagunas

€ 1.1M

3 Soverom

2 Bad

Las Lagunas

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

Toppleilighet med 3 soverom til salgs i Estepona

€ 1.2M

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas

Penthouse til salgs i La Cala de Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

La Cala de Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.