|Boliger|Leilighet i første etasj…
Ny bolig
Nybygg

6+

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

Casares, Málaga

2 soverom · 2 bad · 111 m²

€ 580.000

2
Soverom
2
Bad
111 m²
Boareal
mars 2024
Ferdigstillelse
Nøkkelklar
Prosjektstatus

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 111 m² boareal. Du har en terrasse på 44 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i Casares, nær golf og med Estepona innen rekkevidde. Det er 4,0 km til stranden. I kystområdet rundt finner du kjøpesentre, sykehus, skoler, marinaer og restauranter. Områdets transportforbindelser gjør det enkelt å reise langs kysten. Et solrikt mikroklima og nærheten til naturen preger omgivelsene. Prosjektet består av leiligheter i ulike størrelser, også på bakkeplan. Alle boligene har terrasse, slik at du får et privat uteområde i tillegg til fellesfasilitetene. Noen boliger har havutsikt, mens andre har utsikt mot andre omgivelser. Du kan dermed vurdere beliggenheten til hver enkelt leilighet, uten å forvente samme utsikt i hele prosjektet. Fullt utstyrte kjøkken og vinduer med doble glass er en del av standardleveransen. Privat parkering og bod følger med hver bolig, og prosjektet har heis. Noen boliger har klimaanlegg. Det inngjerdede boligområdet samler leilighetene og fellesarealene innenfor et avgrenset område. Felles badeanlegg omfatter et fellesbasseng og et laguneformet basseng med klart, turkist vann. Solsenger og avslapningsområder gir deg steder å sitte ved vannet. En strandbar er enda et sosialt samlingssted, mens treningsrommet og restauranten har utsikt over lagunen. Fasilitetene gir deg flere måter å tilbringe tiden på i prosjektet, fra trening til et måltid ved vannet. Et utendørs treningsområde, en volleyballbane og et kontorfellesskap utvider tilbudet utover bassengene. Vannaktivitetene omfatter kajakkpadling og padlesurfing, og det tilbys en sommerleir med alt inkludert for barn. Sammen med terrassene og golfbanene i nærheten legger disse områdene til rette for en avslappet hverdag med uteliv, aktivitet og rolige stunder i boligen.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
44 m²
Byggeår
2023
Energimerke
B
Referanse
SK5847

Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Casares, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Privat parkering

  • Klimaanlegg

  • Heis

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Leilighet til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Casares

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 590K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 595.7K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 563K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 599.2K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 648K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 490K

3 Soverom

2 Bad

Casares

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.