|Boliger|Villa til salgs i Estepona

20+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

5 soverom · 5 bad · 451 m²

€ 2.400.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en tomt på 3 600 m² i Estepona og har et bebygd areal på 451 m², fem soverom og fem bad. Terrassene på til sammen 160 m², med både åpne og overbygde områder, utvider oppholdsarealet utendørs og har utsikt over havet, den opparbeidede hagen og det private svømmebassenget. Hovedhuset har en romslig stue med peis og store vinduer som rammer inn omgivelsene. En lys vinterhage vender ut mot hagen, og kjøkkenet har et tilstøtende vaskerom. Tre av soverommene ligger i hovedhuset, og hovedbadet har boblebad. To separate gjesteleiligheter, hver med egen inngang og eget kjøkken, gir ytterligere plass til overnatting. Et separat bassenghus har også kjøkken, vaskerom og peis og gir enda et oppholdsrom ved bassenget. Uteområdet kombinerer beplantning med flislagte terrasser og en grillplass. En garasje med plass til to biler, kjellerrom og bod gir praktisk plass i tillegg til boligens oppholdsrom og gjestearealer. Gulvvarme, solcellepaneler og solvarmeanlegg for varmtvann bidrar til boligens komfort, mens porttelefon og alarmsystem er blant sikkerhetsfunksjonene. Butikker, skoler, restauranter og et sykehus ligger i nærheten, slik at romslige, private utearealer kombineres med enkel tilgang til hverdagens fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
451 m²
Terrasse
160 m²
Tomt
3600 m²
Referanse
SK1363225

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Privat terrasse

Garasje

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Solcellepaneler



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.