|Boliger|Leilighet til salgs i Vé…

25+

Leilighet til salgs i Vélez-Málaga

Vélez-Málaga, Málaga

2 soverom · 2 bad · 93 m²

€ 495.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Vélez-Málaga har et bebygd areal på 93 m², to soverom og to bad, hvorav ett er tilknyttet et soverom. En privat terrasse på 52 m² og en lettstelt privat hage gir gode rammer for uteliv, med utsikt over havet og hagen. Eiendommen har et tomteareal på 76 m². Oppholdsrommene har direkte adkomst til hagen, hvor sitte- og spiseområder gir plass til avslapning og måltider utendørs. En overbygd terrasse gir et skjermet uteområde og utvider boligens bruksmuligheter utover innendørsarealene. Innvendig bidrar klimaanlegg og vinduer med doble glass til god komfort i hverdagen. Innebygde garderober, vaskerom og en separat bod gir praktisk plass til klær, husholdningsartikler og uteutstyr. Beliggenheten på bakkeplan, adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet og heis gjør boligen lett tilgjengelig. Leiligheten ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og har tilgang til felles hageområder, felles svømmebasseng og barnebasseng. Felles parkering i underjordisk garasje er også tilgjengelig. Butikker og skoler ligger i nærheten, noe som gjør beliggenheten praktisk i hverdagen. Boligen har energimerke B.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
93 m²
Terrasse
52 m²
Tomt
76 m²
Energimerke
B
Referanse
SK0146845

Leilighet til salgs i Vélez-Málaga, Bilde 1
Leilighet til salgs i Vélez-Málaga, Bilde 2
Leilighet til salgs i Vélez-Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Vélez-Málaga

€ 371.9K

3 Soverom

2 Bad

Vélez-Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Higueron
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Higueron

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Higueron

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 495K

1 Soverom

1 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

Leilighet til salgs i Estepona

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet til salgs i El Paraiso

Leilighet til salgs i El Paraiso

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

El Paraiso

Leilighet til salgs i Calahonda

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 495K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.