|Boliger|Frittliggende villa til…

32+

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

El Chaparral, Málaga

3 soverom · 3 bad · 344 m²

€ 1.600.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med tre soverom i El Chaparral har et bebygd areal på 344 m² og ligger på en tomt på 1 238 m². Med tre bad, hvorav bad med direkte adkomst fra soverom, en stue og et fullt utstyrt kjøkken kombinerer boligen romslige oppholdsarealer med private uteområder. Den private hagen og bassenget suppleres av overbygde og åpne terrasser med plass til måltider og avslapning utendørs. En grill kompletterer uteområdet, mens utsikt over havet, hagen og bassenget gir boligen ekstra appell. Automatisk vanning gjør det enklere å vedlikeholde hagen. Innendørs sørger klimaanlegg, sentralvarme og peis for komfort gjennom alle årstider. Innebygde garderober og en bod gir praktiske oppbevaringsmuligheter, mens doble vindusglass og elektriske persienner bidrar til komfort i hverdagen. Boligen har alarmsystem og overvåkingskameraer, samt privat parkering med plass til mer enn én bil. Møbler kan medfølge etter ønske. Villaen ligger nær golfbaner, butikker og skoler, samt stranden, transportforbindelser og en lekeplass. Beliggenheten kombinerer private oppholdsarealer med enkel tilgang til fasiliteter i nærområdet.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
3
Boareal
344 m²
Tomt
1238 m²
Referanse
SK2297845

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i El Chaparral, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i El Chaparral, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage

Alarmsystem

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Rekkehus til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i El Chaparral

€ 1.5M

3 Soverom

2 Bad

El Chaparral

Villa til salgs i El Chaparral

Villa til salgs i El Chaparral

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

El Chaparral

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i El Chaparral

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

El Chaparral

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.