|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

40+

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

La Mairena, Málaga

4 soverom · 4 bad · 254 m²

€ 1.695.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i La Mairena har fire soverom, fire bad og et bebygd areal på 254 m² på en tomt på 2 750 m², i tillegg til 100 m² med terrasser. Den romslige oppholdsdelen, de store utearealene og det private bassenget gir en praktisk ramme for familielivet. Stor takhøyde og store vinduer preger hovedoppholdsrommet, mens kjøkkenet med åpen løsning har direkte forbindelse til terrassene. Panoramautsikt over havet, fjellene og bassenget danner bakteppet for boligen, og både overbygde og åpne terrassearealer gir plass til måltider og avslapning utendørs. Hovedsoverommet har et omkledningsrom, eget bad og en privat terrasse med direkte adkomst til bassengområdet. Boligen har innebygde garderobeskap og ytterligere oppbevaringsplass flere steder, i tillegg til et vaskerom. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komforten. Den private, opparbeidede hagen er lettstelt, og en carport gir overbygd, privat parkering. Beliggenheten i La Mairena gir nærhet til golf og skoler, og den romslige tomten sørger for privatliv og god plass rundt boligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
4
Boareal
254 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
2750 m²
Energimerke
D
Referanse
SK6426055

Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i La Mairena, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

La Mairena

Tomannsbolig til salgs i La Mairena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Mairena

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

La Mairena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i La Mairena
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 1.6M

4 Soverom

4 Bad

La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

Frittliggende villa til salgs i La Mairena

€ 1.8M

4 Soverom

4 Bad

La Mairena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.