|Boliger|Leilighet til salgs i Ca…

24+

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa

Calahonda, Málaga

2 soverom · 2 bad · 96 m²

€ 695.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Calahonda har to soverom, to bad, et bebygd areal på 96 m² og en privat, overbygd terrasse på 20 m². Panoramautsikt over Middelhavet, sammen med utsikt over felles hageanlegg og basseng, gir boligen en tiltalende beliggenhet ved kysten. Den lyse stuen og spisestuen i åpen løsning kompletteres av et moderne, innredet kjøkken med kjøkkenøy og et separat vaskerom. Begge soverommene har plass til dobbeltseng, og de to badene har dusj. Det ene badet har direkte adkomst fra et av soverommene. Innebygde garderober og klimaanlegg bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs og fungerer som en forlengelse av oppholdsrommet. En privat bod og en privat parkeringsplass i underjordisk garasje kompletterer leilighetens praktiske fasiliteter. Boliganlegget har også heis. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles hageanlegg, felles svømmebasseng og barnebasseng. Butikker ligger i nærheten, noe som gir en praktisk ramme for hverdagen i Calahonda, langs kysten av Mijas Costa.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
96 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK6913345

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 1
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 2
Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas Costa, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Calahonda
Ny bolig
Ny bolig

Leilighet til salgs i Calahonda

€ 649K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Casares
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Casares

€ 696.3K

2 Soverom

2 Bad

Casares

Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda

Leilighet på bakkeplan til salgs i Calahonda

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Selwo

€ 697K

3 Soverom

3 Bad

Selwo

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

Leilighet i første etasje til salgs i Calahonda

€ 848.5K

2 Soverom

2 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.