|Boliger|Toppleilighet med 5 sove…

25+

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

5 soverom · 4 bad · 210 m²

€ 1.599.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Marbella har et bebygd areal på 210 m², fem soverom og fire bad, samt 144 m² terrasseareal. Romslige innvendige arealer og store uteområder gir plass til både hverdagsliv og sosiale sammenkomster. Hovedplanet har en romslig stue og spisestue i åpen løsning, med store terrassedører som åpner ut mot en terrasse som strekker seg rundt boligen. Et fullt utstyrt kjøkken har forbindelse til en overbygd spise- og sitteplass utendørs, mens et separat vaskerom gjør hverdagen enklere. Hovedsoverommet har en egen garderobedel og eget bad, og innebygde garderober gir ytterligere oppbevaringsplass. Den private terrassen og solterrassen gir rom for avslapning med panoramautsikt over havet og fjellene. En privat hage gir enda et uteområde. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort innendørs, mens heis, parkeringsplass i underjordisk garasje og bod sørger for praktiske løsninger i hverdagen. Boligen ligger bak Café Marbella og Alameda Park, nær butikker, restauranter, kafeer og lokale servicetilbud. Den er en del av et inngjerdet boligkompleks med porttelefon. Eiendommen har energikarakter D.

Boligtype
Penthouse
Soverom
5
Bad
4
Boareal
210 m²
Terrasse
144 m²
Energimerke
D
Referanse
SK0911245

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

Toppleilighet til salgs i Hacienda Elviria, Marbella

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Takleilighet til salgs i Marbella

Takleilighet til salgs i Marbella

€ 1.8M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

5 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

Toppleilighet med 4 soverom til salgs i Marbella

€ 2M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Penthouse til salgs i Mijas

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.