|Boliger|Leilighet til salgs i Ri…

36+

Leilighet til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

2 soverom · 1 bad · 67 m²

€ 329.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Riviera del Sol har to soverom, et bebygd areal på 67 m² og en privat, overbygd terrasse på 7 m². Den lyse stuen med spiseplass har direkte utgang til terrassen og er tilknyttet et praktisk kjøkken med frokostbar. Dette skaper en naturlig forbindelse mellom oppholdsrommet inne og spiseplassen ute. Begge soverommene har innebygde garderober, og boligen har ett bad. En peis gir oppholdsrommet særpreg, mens vinduer med doble glass er en praktisk detalj. Terrassen gir plass til måltider eller avslapning utendørs, med panoramautsikt over havet, fjellene, hagene og bassenget. Leiligheten ligger i et velholdt boligkompleks med tropiske felleshager, felles svømmebasseng og felles parkering. Beliggenheten på bakkeplan og den direkte utgangen til terrassen gir boligen en tiltalende sammenheng mellom inne- og uteområdene. Beliggenheten mellom La Cala de Mijas og Marbella gir nærhet til butikker, skoler og golfbaner, med et supermarked innen gangavstand. Strender og restauranter er lett tilgjengelige, La Cala de Mijas ligger en kort kjøretur unna, og Marbella og Málaga kan nås med bil. Boligen har energikarakter E.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
1
Boareal
67 m²
Terrasse
7 m²
Energimerke
E
Referanse
SK4195945

Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Leilighet til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Felles hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 329.5K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox Costa
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torrox Costa

€ 331K

2 Soverom

2 Bad

Torrox Costa

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 332K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 330K

2 Soverom

2 Bad

Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

Leilighet i første etasje til salgs i Riviera del Sol

€ 325K

2 Soverom

1 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.