|Boliger|Rekkehus med 4 soverom t…

43+

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

4 soverom · 4 bad · 193 m²

€ 1.575.000


Om boligen

Dette sentralt beliggende rekkehuset i Marbella har et bebygd areal på 193 m² på en tomt på 101 m², med fire soverom og fire bad. Totalt 73 m² terrasseareal, inkludert en solterrasse, gir boligen flere uteområder, i tillegg til utsikt mot fjellene. Entréen fører til et romslig vaskerom med plass til klesvask og oppbevaring. Det er også et gjestetoalett på inngangsplanet. Den romslige stuen har åpen forbindelse til et fullt utstyrt kjøkken og utgang til en tilstøtende terrasse, noe som gir en praktisk ramme for hverdagsliv og måltider. To store soverom har egne bad, og hovedsoverommet har utgang til en egen terrasse. Et ytterligere gjestesoverom har også eget bad og balkong. I tillegg finnes et romslig rom som for tiden brukes som kontor, med utgang til enda en terrasse. Solterrassen gir et eget område for å nyte utelivet. Klimaanlegg, gulvvarme og innebygde garderobeskap sørger for komfort og praktiske oppbevaringsløsninger i hele boligen. Eiendommen ligger i hjertet av Marbella, ved siden av gamlebyen og nær strendene i sentrum og strandpromenaden. Det er også kort vei til butikker og skoler.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
193 m²
Terrasse
73 m²
Tomt
101 m²
Energimerke
D
Referanse
SK7531894

Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 1
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 2
Rekkehus med 4 soverom til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Gulvvarme



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.6M

5 Soverom

4 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Rekkehus til salgs i Marbella

€ 1.6M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

Rekkehus til salgs i Santa Clara Golf, Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

4 Bad

Marbella

Bungalow til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Nybygg
Prisreduksjon
Nybygg

Bungalow til salgs i Marbella

€ 1.6M

4 Soverom

3 Bad

Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 5 soverom til salgs i Marbella

€ 1.7M

5 Soverom

6 Bad

Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Marbella

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.