|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

25+

Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Mijas

Calahonda, Málaga

4 soverom · 2 bad · 344 m²

€ 1.250.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fire soverom i Calahonda har et bebygd areal på 344 m² på en tomt på 500 m², to bad og 34 m² terrasseareal. Den romslige oppholdsdelen med åpen planløsning har direkte forbindelse til en overbygd terrasse, et privat oppvarmet basseng og en lettstelt hage, noe som knytter inne- og uteområdene sammen. En romslig entré leder gjennom doble dører til den lyse stuen med spiseplass og kjøkkenet med frokostplass. Et karnappvindu med en sittekrok gir kjøkkenet særpreg, mens den overbygde terrassen byr på en skyggefull sitteplass ved hagen og bassenget. En solrik uteplass ved bassenget gir ytterligere plass utendørs. I etasjen over ligger det store hovedsoverommet med eget dusjbad, innebygde garderober, to vinduer og terrassedører som åpner ut mot en terrasse med utsikt over hagen og bassenget. Ytterligere tre soverom med plass til dobbeltseng har også innebygde garderober og tilgang til enten den samme terrassen eller en felles balkong. Et felles bad kompletterer denne etasjen. Underetasjen har en romslig kjeller med åpen planløsning og et vindu, som i dag brukes som treningsrom og spillområde. Doble dører forbinder kjelleren med garasjen og bodområdet. Boligen har klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, og en elektrisk skyveport gir adkomst til innkjørselen og garasjen. Villaen ligger ved en palmekantet vei i et rolig boligområde i West Calahonda, nær butikker, områdets restauranter og daglige servicetilbud. Calahonda ligger mellom Cabopino Marina og La Cala de Mijas langs kysten på Mijas Costa.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
2
Boareal
344 m²
Terrasse
34 m²
Tomt
500 m²
Referanse
SK6462055

Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Calahonda, Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Oppvarmet basseng

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.3M

5 Soverom

5 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.3M

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Calahonda

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.