|Boliger|Villa til salgs i Paraís…

13+

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona

Estepona, Málaga

3 soverom · 2 bad · 146 m²

€ 1.375.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen ligger på en flat tomt på 1 630 m² i Paraíso Medio, øst i Estepona, og har et bebygd areal på 146 m², tre soverom og to bad. En privat terrasse på 74 m² og en opparbeidet hage gir romslige uteområder rundt boligen. Planløsningen omfatter en stue med peis og en separat spisestue, begge med direkte utgang til terrassen og hagen. Hovedsoverommet har eget bad, mens de to øvrige soverommene deler et felles bad. Terrasseområder både under tak og under åpen himmel gir flere muligheter for avslapning og sosialt samvær, med utsikt over den private hagen. Etablert beplantning omgir villaen og skjermer uteområdene for innsyn, mens et grillområde legger til rette for måltider utendørs. En bod gir praktisk oppbevaringsplass. Villaen ligger i det rolige boligområdet Paraíso Medio, nær butikker og servicetilbud, og med kort vei også til Estepona sentrum. Den opparbeidede hagen og den direkte forbindelsen mellom oppholdsrommene og uteområdene er sentrale kvaliteter ved boligen.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
3
Bad
2
Boareal
146 m²
Terrasse
74 m²
Tomt
1630 m²
Referanse
SK9881725

Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Paraíso Medio, Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.5M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

4 Soverom

3 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.