|Boliger|Leilighet til salgs i To…

30+

Leilighet til salgs i Torremolinos

Torremolinos, Málaga

3 soverom · 2 bad · 136 m²

€ 555.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i Torremolinos har tre soverom, et bebygd areal på 136 m², to komplette bad og romslige uteområder. Den lyse stuen med spiseplass har utgang til en hage på 80 m² med både steinlagte områder og plen, som forlenger oppholdsarealet utendørs. Kjøkkenet er innredet med over- og underskap og har utgang til en separat, innvendig uteplass på 34 m². Flere av soverommene har innebygde garderober. Boligbygget har heis, og en parkeringsplass er inkludert. Fellesområdene har svømmebassenger for voksne og et barnebasseng med saltvannsklorering, opparbeidede grøntområder, et område for soling og toaletter. Beboerne har også tilgang til en padelbane, en lekeplass, et klubbhus, et fullt utstyrt treningsrom, et badstue- og dusjanlegg og et flerbruksrom. Boligen ligger i et rolig, etablert nabolag rett overfor Sunny View School og ved siden av det vernede naturområdet Pinar del Moro. I nærområdet finnes offentlige skoler, ungdoms- og videregående skoler, kommunale idrettsanlegg, det kommunale auditoriet, rekreasjonsområdet Manantiales og supermarkeder. Beliggenheten gir også tilgang til provinsens hovedveinett, flere bussruter og en stasjon for lokaltoget Cercanías.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
3
Bad
2
Boareal
136 m²
Referanse
SK1781845

Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 1
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 2
Leilighet til salgs i Torremolinos, Bilde 3


Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 557K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 553K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 606.9K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 499K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 615K

3 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

Leilighet i første etasje til salgs i Torremolinos

€ 476K

2 Soverom

2 Bad

Torremolinos

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.