|Boliger|Leilighet til salgs i Lo…

23+

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís

Los Arqueros, Málaga

2 soverom · 2 bad · 91 m²

€ 435.000


Om boligen

Denne leiligheten på bakkeplan i La Torre, Los Arqueros, har to soverom, to bad, et bebygd areal på 91 m², en privat terrasse på 23 m² og en privat hage. Planløsningen knytter oppholdsrommet og uteområdene sammen, med direkte utgang fra den lyse stuen med spiseplass til terrassen og hagen. Terrassen har plass til måltider og avslapning utendørs, med utsikt over hagen og fellesbassenget. Den private hagen utvider uteområdet og gir denne leiligheten på bakkeplan en egen appell for kjøpere som setter pris på å tilbringe tid ute. Innvendig har leiligheten et fullt utstyrt kjøkken, et separat vaskerom og innebygde garderobeskap. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til en komfortabel hverdag, mens garasjeparkering gir praktisk bekvemmelighet. La Torre er et inngjerdet boligområde i Los Arqueros Golf & Country Club, med ett felles svømmebasseng og vakthold døgnet rundt. Boligen ligger nær golf og skoler, med San Pedro de Alcántara, Puerto Banús, Marbella og strendene en kort kjøretur unna.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
91 m²
Terrasse
23 m²
Referanse
SK8752945

Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 1
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 2
Leilighet til salgs i Los Arqueros, Benahavís, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Pacos
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Los Pacos

€ 435K

2 Soverom

2 Bad

Los Pacos

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 436K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 425K

2 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet i første etasje til salgs i Los Arqueros

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Los Arqueros

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.