|Boliger|Rekkehus til salgs i Pue…

24+

Rekkehus til salgs i Puebla Lucía, Fuengirola

Fuengirola, Málaga

4 soverom · 4 bad · 285 m²

€ 1.050.000


Om boligen

Dette rekkehuset med fire soverom og fire bad i Puebla Lucía har et bebygd areal på 285 m² fordelt over tre etasjer med heis mellom etasjene, samt 40 m² med terrasser. Planløsningen gir separate oppholdsarealer for familie og gjester, i et velholdt, inngjerdet boligområde i andalusisk stil i sentrum av Fuengirola. Første etasje består av kjøkken, stue og spisestue med utgang til en terrasse, samt et gjestetoalett. I andre etasje har hovedsoverommet eget bad, mens ytterligere to soverom deler et annet bad. Innebygde garderober gir oppbevaringsplass, og boligen har også peis. Den renoverte tredje etasjen har et interiør i skandinavisk stil og utgjør en gjesteleilighet med eget kjøkken, stue og spiseplass, samt et soverom med eget bad. Kjøkkenet har utgang til en romslig, innglasset terrasse, og en mindre terrasse gir enda et uteområde. Denne etasjen har laminatgulv, mens resten av huset har marmorgulv. Private og overbygde terrassearealer med utsikt mot fjellene og hagen bidrar til boligens appell. De nedre etasjene har klimaanlegg, og doble vindusglass, heis og adkomst tilrettelagt for personer med redusert bevegelighet er andre praktiske kvaliteter. To utendørs parkeringsplasser innenfor et inngjerdet område er inkludert. Puebla Lucía har felleshager, fontener og et felles svømmebasseng. Den sentrale beliggenheten gir nærhet til butikker og skoler, med Fuengirolas servicetilbud og gamleby i nærheten.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
4
Bad
4
Boareal
285 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK2774053

Rekkehus til salgs i Puebla Lucía, Fuengirola, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Puebla Lucía, Fuengirola, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Puebla Lucía, Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Fuengirola

€ 1.1M

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus med 3 soverom til salgs i Fuengirola

€ 875K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.