|Boliger|Toppleilighet til salgs…

31+

Toppleilighet til salgs i Manilva

Manilva, Málaga

3 soverom · 2 bad · 86 m²

€ 289.000


Om boligen

Denne toppleiligheten over to plan i Guadalupe Hills har tre soverom, et bebygd areal på 86 m², to bad og 60 m² terrasseareal. Den lyse stuen med spiseplass har utgang til en privat, sørvestvendt terrasse, mens en solterrasse i øverste etasje gir et separat uteområde for avslapning og sosialt samvær. Det fullt utstyrte kjøkkenet utfyller oppholdsrommene, og alle tre soverommene har innebygde garderober. Det ene badet har badekar, og det andre har dusj uten terskel. Ett av badene har direkte adkomst fra et soverom. Klimaanlegg og marmorgulv kompletterer interiøret. Fra uteområdene er det utsikt over Middelhavet, kystlinjen, fjellene rundt, felles hagene og svømmebassenget. En grill gjør terrassen og solterrassen ekstra innbydende. Det samlede terrassearealet er oppgitt uten en separat arealfordeling mellom de to uteområdene. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med porttelefon og heis, og har tilgang til felles svømmebasseng og hager. En privat parkeringsplass i underjordisk garasje er inkludert, og boligen selges umøblert. Boligkomplekset ligger i La Duquesa-området i Manilva, med tilgang til Sabinillas, stranden, Puerto de la Duquesa, butikker og restauranter. Tilknytning til motorveien forbinder området med resten av Costa del Sol.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
86 m²
Terrasse
60 m²
Referanse
SK5520445

Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Manilva, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298K

3 Soverom

3 Bad

Manilva

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Nybyggprosjekt til salgs i Manilva

288K – 491K €

2–3 Soverom

2 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 298.5K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Leilighet til salgs i Manilva
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Manilva

€ 302K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

Duplex-penthouse til salgs i Manilva

€ 275K

3 Soverom

2 Bad

Manilva

Toppleilighet til salgs i Manilva

Toppleilighet til salgs i Manilva

€ 250K

2 Soverom

2 Bad

Manilva

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.