|Boliger|Toppleilighet til salgs…

33+

Toppleilighet til salgs i Marbella

Marbella, Málaga

3 soverom · 2 bad · 135 m²

€ 769.000


Om boligen

Denne moderne toppleiligheten over to plan med tre soverom ligger i det strandnære området San Pedro de Alcántara og har et bygget areal på 135 m² samt 80 m² med terrasser. Lyse oppholdsrom og utearealer gir plass til hverdagsliv, måltider og avslapning over to etasjer. Entréen leder inn til en romslig stue med et fullt utstyrt kjøkken i åpen løsning og et separat vaskeromsområde. Fra stuen er det utgang til en solrik terrasse som utvider oppholdsarealet til uteområdet. To romslige soverom med innebygde garderober og to fullverdige bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom, kompletterer hovedplanet. En utvendig adkomst fra hovedterrassen fører til det øvre planet, der en terrasse med pergola har en skyggefull sittegruppe, grill og solingsområde. Det tredje soverommet ligger også på dette planet. Utearealene har panoramautsikt, med blant annet delvis havutsikt samt utsikt mot fjellene og bassenget. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og har også heisadkomst og parkering i underjordisk garasje. Klimaanlegg og vinduer med doble glass gir god komfort i hverdagen, mens porttelefon og alarmsystem bidrar til ekstra sikkerhet. Beliggenheten er nær golfbaner, butikker og skoler, i det strandnære området San Pedro de Alcántara i Marbella.

Boligtype
Duplex-penthouse
Soverom
3
Bad
2
Boareal
135 m²
Terrasse
80 m²
Referanse
SK1191835

Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 1
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 2
Toppleilighet til salgs i Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 765K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Penthouse til salgs i Marbella
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Duplex-penthouse til salgs i Marbella
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Duplex-penthouse til salgs i Marbella

€ 790K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Ny bolig
Ny bolig

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 800K

2 Soverom

2 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 725K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Toppleilighet til salgs i Marbella
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Toppleilighet til salgs i Marbella

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Marbella

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.