|Boliger|Villa til salgs i Mijas

40+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 569 m²

€ 1.499.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Mijas har fem soverom, fem bad og et bebygd areal på 569 m² på en tomt på 3 293 m². Hovedhuset går over to etasjer og suppleres av en separat leilighet på det nederste planet. En privat hage, et svømmebasseng og overbygde terrasser byr på varierte uteområder med utsikt over havet og fjellene. Hovedetasjen har to stuer, den ene med spiseplass og en liten bar, og den andre med peis. Et ytterligere spiseområde har direkte utgang til bassenget og terrassen, og knytter innendørsarealene sammen med uteområdene for sosialt samvær. Et stort, separat og fullt utstyrt kjøkken kompletterer denne etasjen. I etasjen over ligger fire romslige soverom, alle med eget tilknyttet bad, samt en ekstra stue. Den separate leiligheten på det nederste planet har eget soverom og bad, og gir plass til gjester eller storfamilien. Eiendommen har også badstue og innebygde garderober, og selges fullt møblert. Oppvokste trær omgir hagen, som har et grillområde og flere sitteplasser. En gangsti fører til den øvre delen av tomten, der det finnes flere steder å sitte ute. Villaen har egen privat innkjørsel og rikelig med privat parkeringsplass. Hagen har automatisk vanningsanlegg. Eiendommen er sørvendt og ligger innerst i en blindvei i et etablert boligområde, bare 1 km fra landsbyen Mijas. Klimaanlegg og varmepumpebasert sentralvarme supplerer peisen. Solenergianlegg sørger for strøm, varmtvann og oppvarming av bassenget. Batterilagring, et nødstrømsaggregat og en reservevanntank er også inkludert. Energikarakteren er D.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
569 m²
Tomt
3293 m²
Energimerke
D
Referanse
SK8847325

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Sentralvarme

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

6 Soverom

3 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.5M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.