|Boliger|Leilighet til salgs i Be…
Ny bolig

24+

Leilighet til salgs i Bel Air

Bel Air, Málaga

3 soverom · 2 bad · 110 m²

€ 405.000


Om boligen

Denne leiligheten med tre soverom i en mellometasje i Toscana Hills, Bel Air, har et bebygd areal på 110 m² og en privat terrasse på 40 m². Planløsningen omfatter en romslig stue og et stort kjøkken med vinduer, samt tre dobbeltsoverom og to bad, hvorav ett med direkte adkomst fra et soverom. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass. Terrassen har en overbygd del som utvider boligens uteområde. Herfra er det utsikt over havet, golfbanen, felles hagene og bassenget, slik at omgivelsene kan nytes uten å forlate hjemmet. Leiligheten har klimaanlegg og vinduer med doble glass, samt heisadkomst og tilrettelagt adkomst for personer med redusert bevegelighet. Den ligger i et inngjerdet boligkompleks og har porttelefon og alarmsystem. Gateparkering er tilgjengelig. Felles hager, et felles svømmebasseng og et barnebasseng er en del av boligområdet. Toscana Hills ligger på New Golden Mile, med leiligheten nær golf og butikker, og kombinerer et privat uteområde med felles fasiliteter.

Boligtype
Leilighet midt i bygget
Soverom
3
Bad
2
Boareal
110 m²
Terrasse
40 m²
Referanse
SK3075055

Leilighet til salgs i Bel Air, Bilde 1
Leilighet til salgs i Bel Air, Bilde 2
Leilighet til salgs i Bel Air, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Heis

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet til salgs i Bel Air

Leilighet til salgs i Bel Air

€ 410K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 403.9K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air

€ 400K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 407K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air

€ 395K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Leilighet midt i bygget til salgs i Bel Air

€ 443K

2 Soverom

2 Bad

Bel Air

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.