|Boliger|Frittliggende villa til…
Ny bolig

58+

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Elviria, Málaga

5 soverom · 5 bad · 322 m²

€ 2.550.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Elviria har fem soverom, fem bad og et bebygd areal på 322 m² på en tomt på 200 m², samt 150 m² med terrasser. Kjøkken, spisestue og stue i åpen løsning har direkte adkomst til terrassen og bassenget, noe som skaper en naturlig overgang mellom inne- og uteområdene. Skyvevinduer som trekkes inn i veggene, åpner stuen mot terrassen. Overbygde og åpne terrassearealer, en privat hage og en takterrasse for soling gir flere uteområder å velge mellom, med utsikt over hagen og bassenget. Det inngjerdede boligområdet har også felles hageanlegg, adskilt fra boligens egen tomt. Boligen har en gjesteleilighet, og kjelleren gir ekstra plass til underholdning og sosialt samvær. Vaskerom, innebygde garderober og et bad med direkte adkomst fra et soverom bidrar til praktisk komfort. Klimaanlegg og gulvvarme på badene sørger for god komfort i hverdagen. Villaen ligger i et inngjerdet boligområde med døgnkontinuerlig vakthold, nær golf, butikker og skoler. Beliggenheten i Elviria kombinerer nærhet til hverdagens fasiliteter med romslige inne- og uteområder for familieliv og sosiale sammenkomster.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
322 m²
Terrasse
150 m²
Tomt
200 m²
Referanse
SK8969545

Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Elviria, Bilde 3

Fasiliteter

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2.5M

6 Soverom

8 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i San Pedro de Alcántara

€ 2.6M

6 Soverom

5 Bad

San Pedro de Alcántara

Frittliggende villa til salgs i Elviria
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2.4M

4 Soverom

5 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 2.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2.8M

5 Soverom

4 Bad

Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

Frittliggende villa til salgs i Elviria

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

Elviria

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.