|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

64+

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

4 soverom · 3 bad · 450 m²

€ 2.485.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har et bygningsareal på 450 m² på en tomt på 800 m², med fire soverom og tre bad. En gjesteleilighet gir besøkende en egen del av boligen, mens 106 m² med terrasser utvider oppholdsarealet utendørs. Den private hagen og svømmebassenget skaper en innbydende ramme for avslapning og sosialt samvær. Overbygde og private terrassearealer gir plass til å nyte omgivelsene, med en grill for måltider utendørs. Eiendommen har utsikt over havet, fjellene og bassenget, med panoramautsikt som gir en tydelig tilknytning til beliggenheten ved kysten. Innendørs suppleres peisen av klimaanlegg, sentralvarme og gulvvarme for komfort gjennom hele året. Innebygde garderober, en bod og et vaskerom gjør hverdagen enklere, mens vinduer med doble glass bidrar til boligens komfort. Eiendommen har garasje og parkeringsplass til mer enn ett kjøretøy. Alarmanlegg og døgnkontinuerlig vakthold er ytterligere fasiliteter, og beliggenheten nær skoler gjør dette til et praktisk alternativ for familieliv i Benalmadena.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
4
Bad
3
Boareal
450 m²
Terrasse
106 m²
Tomt
800 m²
Referanse
SK3220984

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Sentralvarme

Gulvvarme

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

5 Soverom

6 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.5M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

Villa til salgs i La Capellanía, Benalmadena

€ 2.7M

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.2M

4 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 2.1M

5 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

€ 3M

5 Soverom

5 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.