|Boliger|Rekkehus til salgs i The…

41+

Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella

The Golden Mile, Málaga

3 soverom · 4 bad · 360 m²

€ 1.350.000


Om boligen

Dette enderekkehuset i Arco Iris, på Golden Mile i Marbella, har et bygget areal på cirka 360 m² og 64 m² med terrasser. Boligen har tre soverom og fire bad, hvorav tre bad er en suite, med romslige innvendige arealer og private uteområder. Hovedetasjen består av en romslig stue med spiseplass, et separat kjøkken og en stor terrasse med utsikt over fellesområdets hager og svømmebasseng. Overbygde og private terrassearealer gir plass til å nyte omgivelsene utendørs, mens klimaanlegg og peis bidrar til komfort innendørs. De øvre etasjene rommer soverommene, badene og flere private terrasser. Et spillrom i kjelleren gir et separat rom for fritidsaktiviteter, og den private garasjen har plass til to biler samt ekstra oppbevaring. Arco Iris er et etablert, inngjerdet boligområde med felles hager og svømmebasseng. Beliggenheten på Golden Mile gir nærhet til stranden, restauranter, internasjonale skoler og daglige servicetilbud. Enkelte bilder viser KI-genererte oppussingsforslag, ikke boligens nåværende tilstand. Disse er kun ment som illustrasjoner, og eventuelle foreslåtte endringer vil kreve teknisk vurdering og nødvendige godkjenninger fra planmyndighetene og sameiet.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
4
Boareal
360 m²
Terrasse
64 m²
Referanse
SK6360745

Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i The Golden Mile, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.4M

3 Soverom

5 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i Elviria
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Elviria

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

Elviria

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.4M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.4M

2 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.3M

2 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

Rekkehus til salgs i The Golden Mile

€ 1.3M

3 Soverom

3 Bad

The Golden Mile

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.