|Boliger|Leilighet til salgs i Mi…
Prisreduksjon

45+

Leilighet til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

2 soverom · 2 bad · 142 m²

€ 450.000


Om boligen

Denne leiligheten på hevet bakkeplan i boligkomplekset Miramar del Sol i Mijas har et bebygd areal på 142 m², to soverom og to bad. Terrassene på to nivåer gir separate områder for måltider utendørs, avslapning og sosialt samvær. Stuen har direkte utgang til terrassen, mens det separate kjøkkenet har en spiseplass og egen utgang til terrassen. Hovedsoverommet har eget bad og utgang til terrassen. Begge soverommene har innebygde garderober, og det er ytterligere oppbevaringsplass i gangen. Den hevede beliggenheten gir mer privatliv, og planløsningen gir flere rom direkte tilgang til uteområdet. Sentralvarme sørger for komfort i de kjøligere månedene, og bygningen har heis. Boligen ble bygget i 2007 og har energikarakter D. En romslig garasjeplass på 30 m² og en bod på 8 m² er inkludert, begge i det samme parkeringsområdet. Boligkomplekset har også et felles svømmebasseng og opparbeidede hageanlegg. Beliggenheten kombinerer nærhet til kysten med enkel adkomst til motorveien og forbindelser til Málaga, Marbella og resten av Costa del Sol.

Boligtype
Leilighet i første etasje
Soverom
2
Bad
2
Boareal
142 m²
Energimerke
D
Referanse
SK2849335

Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 1
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 2
Leilighet til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Sentralvarme

Heis



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 450K

1 Soverom

1 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

Leilighet til salgs i Calahonda, Mijas

€ 450K

3 Soverom

3 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 450K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 455K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 440K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

Leilighet til salgs i Mijas

€ 435K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.