|Boliger|Villa til salgs i Mijas

38+

Villa til salgs i Mijas

Mijas, Málaga

5 soverom · 5 bad · 345 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med fem soverom og fem bad har et bebygd areal på 345 m² og ligger på en tomt på 1 151 m² i et boligområde nær Mijas Pueblo. Boligen er fordelt over flere nivåer og kombinerer romslige oppholdsarealer med private terrasser, en opparbeidet hage og et privat svømmebasseng. Entréen har et gjestebad og leder inn til en romslig stue med vedovn og utgang til en solrik, privat terrasse. En separat spisestue gir plass til formelle måltider, mens det fullt utstyrte kjøkkenet har utgang til en uteplass på baksiden, tilrettelagt for måltider utendørs. Et tilstøtende vaskerom gir ekstra praktisk nytte. På mellomnivået ligger et soverom med plass til dobbeltseng, innebygde garderober og utsikt over bassenget, samt et komplett bad på samme plan. På det nedre nivået ligger det romslige hovedsoverommet med et stort tilhørende bad og et garderoberom, i tillegg til to andre soverom med innebygde garderober og ytterligere et komplett bad. Et separat areal under hovedoppholdsrommet kan brukes som leilighet eller kontor. Den private, lettstelte hagen har frukttrær og sypresser rundt bassenget, samt både overbygde og åpne terrassearealer. Utsikt mot fjellene, hagen og bassenget knytter boligen til omgivelsene. Villaen er sør- og sørøstvendt. Villaen er i god stand og har klimaanlegg med varme og kjøling, doble vindusglass og alarmsystem. Automatiske sikkerhetsporter gir adgang til en privat innkjørsel med plass til opptil tre biler. Boligen kan leveres med eller uten møbler.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
5
Boareal
345 m²
Tomt
1151 m²
Referanse
SK8590144

Villa til salgs i Mijas, Bilde 1
Villa til salgs i Mijas, Bilde 2
Villa til salgs i Mijas, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Frittliggende villa til salgs i Mijas, Carretera de Mijas - Baja

€ 1.2M

4 Soverom

3 Bad

Mijas, Carretera de Mijas - Baja

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Villa til salgs i Mijas

Villa til salgs i Mijas

€ 1.2M

5 Soverom

3 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.