|Boliger|Frittliggende villa til…

34+

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Atalaya, Málaga

5 soverom · 4 bad · 498 m²

€ 2.300.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i andalusisk stil i Atalaya kombinerer et tradisjonelt eksteriør med moderne interiør. Med et bebygd areal på 498 m² på en tomt på 1 000 m² har boligen fem soverom, fire bad og 100 m² med terrasser, samt privat hage og svømmebasseng. Hovedetasjen er samlet rundt en romslig stue og spisestue, med vindusflater mot hagen og direkte utgang til terrassene og bassenget. Et innredet kjøkken med frokostplass, et soverom med eget bad, et gjestetoalett og et vaskerom kompletterer denne etasjen. I etasjen over har hovedsoverommet en åpen garderobeløsning med omkledningsplass, et bad og en privat terrasse med boblebad og sittegruppe. Et ytterligere soverom med eget bad har også sin egen terrasse. Underetasjen har en separat gjesteleilighet med soverom, oppholdsrom og kjøkken, som gir familie eller venner på besøk et eget sted å være. Denne etasjen rommer også kinorom, treningsrom, bod og vaskefasiliteter. Et spillrom gir enda mer plass til fritidsaktiviteter, og eiendommen har parkering i garasje. Overbygde og åpne terrasser gir plass til måltider og avslapning utendørs, med grillområde og opparbeidede hager fordelt over flere nivåer. Det sørvendte bassenget suppleres av utsikt mot hagen og bassenget, og uteområdet har en lekeplass for barn. Klimaanlegg, peis, innebygde garderobeskap, doble vindusglass og alarmanlegg bidrar til praktisk komfort. Med kort vei til golf, butikker og skoler kombinerer villaen rikelig med plass både inne og ute med en praktisk beliggenhet i Atalaya.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
4
Boareal
498 m²
Terrasse
100 m²
Tomt
1000 m²
Referanse
SK1128445

Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Atalaya, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage

Alarmsystem

Bod

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i La Cala Golf

€ 2.3M

4 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Frittliggende villa til salgs i Atalaya
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2.2M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2.4M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

Frittliggende villa til salgs i Atalaya

€ 2M

5 Soverom

6 Bad

Atalaya

Villa til salgs i Atalaya
Ny bolig
Ny bolig

Villa til salgs i Atalaya

€ 2M

4 Soverom

4 Bad

Atalaya

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.