|Boliger|Frittliggende villa til…
Prisreduksjon

24+

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena

Benalmadena, Málaga

5 soverom · 3 bad · 320 m²

€ 770.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Benalmadena har et bebygd areal på 320 m² på en tomt på 586 m², med fem soverom og tre bad fordelt på hovedboligen og en separat kjellerdel. Et privat basseng, en hage og en stor sørvendt terrasse gir uteplass for avslapning og måltider. Hovedboligen har fire soverom, to bad, et romslig kjøkken og en stor stue med utgang til terrassen og delvis havutsikt. Den ombygde kjelleren utgjør en gjesteleilighet med ett soverom, eget kjøkken og bad, slik at gjester får en separat del av boligen til disposisjon. Hagen kombinerer steinlagte sitteplasser med plen og flere frukttrær, blant annet et stort avokadotre. En overbygd terrasse og en grill kompletterer uteområdene, og utsikten mot fjellene og hagen setter preg på omgivelsene. Innendørs bidrar klimaanlegg, peis, innebygde garderobeskap og vinduer med dobbelt glass til god komfort i hverdagen. Et vaskerom og en bod gir praktisk ekstra plass. Det er parkering utenfor gaten for to biler, inkludert overbygd parkering, og eiendommen har vado permanente. Villaen ligger mellom sentrum av Arroyo de la Miel og motorveien, med golf, butikker og skoler i nærheten, blant annet Den Norske Skolen og CEIP Miguel Hernandez.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
5
Bad
3
Boareal
320 m²
Tomt
586 m²
Referanse
SK4015915

Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Benalmadena, Bilde 3

Fasiliteter

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Klimaanlegg

Privat hage

Bod



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 750K

4 Soverom

3 Bad

Benalmadena

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 750K

4 Soverom

2 Bad

Mijas

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 749K

4 Soverom

2 Bad

Benalmadena

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i Torre del Mar

€ 770K

4 Soverom

3 Bad

Torre del Mar

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

Villa til salgs i La Capellania, Benalmadena

€ 850K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

Villa til salgs i Benalmadena

€ 859.5K

4 Soverom

4 Bad

Benalmadena

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.