|Boliger|Leilighet i første etasj…
Nybygg

17+

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

Málaga

2 soverom · 2 bad · 128 m²

€ 915.000

2
Soverom
2
Bad
128 m²
Boareal
mars 2027
Ferdigstillelse

Om boligen

Boligen har 2 soverom, 2 bad og 128 m² boareal. Du har en terrasse på 1 m². Energimerket er B. Prosjektet ligger i El Limonar, en etablert bydel i Málaga der historisk arkitektur er en del av kystmiljøet. Stranden ligger 0,3 km unna, og Málagas historiske sentrum er like i nærheten. Du har også kort vei til Muelle Uno, Port of Málaga, El Candado Golf Course og Málaga International Airport. Det gir deg nærhet til byens tjenester, shopping og transportforbindelser. Arkitekturen kombinerer restaurerte historiske bygninger med et nybygg. Fagfolk innen bygningsvern har bevart de restaurerte bygningenes opprinnelige arkitektoniske eleganse, mens moderne design gir tidsriktige oppholdsrom. Kombinasjonen knytter prosjektet tydelig til El Limonars historie, uten at én arkitektonisk stil preger hele prosjektet. Du kan velge mellom leiligheter, leiligheter på bakkeplan og toppleiligheter i ulike størrelser og med forskjellige planløsninger. Alle boligene har terrasser og havutsikt, slik at du får plass både inne og ute. Utvalgte boliger har romslige utearealer, panoramavinduer, boblebad eller private bassenger. Dette varierer fra bolig til bolig, så du kan velge planløsningen og utearealene som passer din hverdag. Innvendig brukes materialer fra Porcelanosa til gulv, bad og kjøkken, og hvitevarer er inkludert. Noen boliger har egen parkeringsplass og bod, mens dette er tilvalg for andre. Ladestasjoner for elbil er et tilvalg i det private parkeringsanlegget. Heisadkomst og tilgang til en felles hage gjelder utvalgte boliger, ikke hele prosjektet. Det inngjerdede boligkomplekset har felles svømmebassenger med havutsikt, et fullt utstyrt treningsrom og et avslapningsområde. På taket er det felles sosiale møteplasser. Sammen med beliggenheten ved kysten og nærheten til byens tilbud gir disse områdene deg plass til å være ute, trene eller møte naboer. Samtidig har du Málagas kulturliv og byhverdag innen rekkevidde.

Les mer om prosjektet
Boligtype
Leilighet i første etasje
Terrasse
1 m²
Byggeår
2025
Energimerke
B
Referanse
SK0901

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 1
Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 2
Leilighet i første etasje til salgs i Málaga, Bilde 3

Fasiliteter

  • Fellesbasseng

  • Havutsikt

  • Inngjerdet boligområde

  • Bod

  • Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Flere boliger i dette prosjektet

Andre boliger som er til salgs i samme prosjekt.

Penthouse til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Penthouse til salgs i Málaga

€ 1.8M

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 2M

2 Soverom

2 Bad

Málaga

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Málaga

€ 2.4M

3 Soverom

4 Bad

Málaga

Leilighet til salgs i Málaga
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Málaga

€ 2.8M

4 Soverom

4 Bad

Málaga

Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 920K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 909K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 898.9K

2 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Fuengirola

€ 895K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Mijas

€ 935K

3 Soverom

2 Bad

Mijas

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.