|Boliger|Rekkehus til salgs i Nag…
Ny bolig

33+

Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella

Nagüeles, Málaga

3 soverom · 3 bad · 317 m²

€ 1.650.000


Om boligen

Dette rekkehuset med tre soverom og tre bad i Nagüeles har et bebygd areal på 317 m², fordelt over tre hovedetasjer og en romslig kjeller. Terrassearealet på 32 m² og det private svømmebassenget gir uteområder for avslapning og sosialt samvær. I første etasje fører en entré inn til et romslig kjøkken og en stue med spiseplass og peis, med utgang til terrassen og det private bassenget. Klimaanlegg supplerer peisen og bidrar til komfort gjennom hele året. To av soverommene ligger i andre etasje. Det ene har en privat terrasse og en balkong med utsikt over de opparbeidede fellesarealene, mens det andre har et garderoberom og havutsikt. Det tredje soverommet ligger i tredje etasje, med terrasser på hver side av boligen. Utsikt over hav, fjell og hage setter sitt preg på uteområdene, som også omfatter en overbygd terrasse. Boligen har dessuten innebygde garderober og bad i direkte tilknytning til soverom. Kjelleren på 121 m² gir fleksibelt tilleggsareal som kan brukes som arbeidsrom, spillrom, oppbevaringsplass eller et ekstra soverom. En garasje har plass til flere kjøretøy og gir ytterligere oppbevaringsplass. Rekkehuset ligger i et inngjerdet boligområde med felleshager, felles svømmebasseng og barnebasseng, nær butikker og skoler i Nagüeles, Marbella.

Boligtype
Rekkehus
Soverom
3
Bad
3
Boareal
317 m²
Terrasse
32 m²
Referanse
SK4314055

Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 1
Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 2
Rekkehus til salgs i Nagüeles, Marbella, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Fellesbasseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Garasje

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Rekkehus til salgs i Málaga Este
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Rekkehus til salgs i Málaga Este

€ 1.7M

3 Soverom

3 Bad

Málaga Este

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía, Marbella

€ 1.7M

4 Soverom

3 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i La Quinta

Rekkehus til salgs i La Quinta

€ 1.7M

3 Soverom

2 Bad

La Quinta

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

4 Soverom

4 Bad

Nueva Andalucía

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Rekkehus til salgs i Nueva Andalucía

€ 1.7M

4 Soverom

5 Bad

Nueva Andalucía

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.