|Boliger|Halvpart av tomannsbolig…

21+

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Riviera del Sol, Málaga

4 soverom · 3 bad · 145 m²

€ 645.000


Om boligen

Denne halvparten av en tomannsbolig i Riviera del Sol har fire soverom, et bebygd areal på 145 m², tre bad og romslige private uteområder. Eiendommen har en tomt på 100 m² og en privat terrasse på 108 m², i tillegg til en privat hage med plass til å nyte utelivet. Utsikt over havet og hagen bidrar til boligens tiltalende preg. Innebygde garderober gir praktisk oppbevaringsplass, mens et bad med direkte adkomst fra et soverom gir ekstra privatliv. Klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til god komfort i hverdagen, og eiendommen har energikarakter B. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med felles svømmebasseng og treningsrom. Privat parkering med plass til mer enn én bil gjør hverdagen enklere, i tillegg til boligens private terrasse og hage. Beliggenheten i Riviera del Sol gir nærhet til golf, butikker og skoler. Kombinasjonen av fire soverom, private uteområder og felles fritidsfasiliteter gir et komfortabelt hjem i et område med hverdagens fasiliteter i nærheten.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
4
Bad
3
Boareal
145 m²
Terrasse
108 m²
Tomt
100 m²
Energimerke
B
Referanse
SK8619535

Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 1
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 2
Halvpart av tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Inngjerdet boligområde

Treningsrom



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 650K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i La Cala Golf
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Tomannsbolig til salgs i La Cala Golf

€ 645K

3 Soverom

4 Bad

La Cala Golf

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 650K

4 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 637K

3 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

Tomannsbolig til salgs i Riviera del Sol

€ 660K

4 Soverom

3 Bad

Riviera del Sol

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.