|Boliger|Villa til salgs i Fuengi…

16+

Villa til salgs i Fuengirola

Fuengirola, Málaga

3 soverom · 3 bad · 224 m²

€ 550.000


Om boligen

Denne hjørnebeliggende tomannsboligen i Los Pacos, Fuengirola, har et bebygd areal på 224 m², tre soverom og tre bad. Boligen er fordelt over flere plan og kombinerer romslige oppholdsarealer med en terrasse på 20 m² og panoramautsikt som også omfatter havet. I første etasje kommer du inn via et inngangsparti med patio. Her finnes et separat, innredet kjøkken med hvitevarer, en romslig stue med spiseplass, et gjestetoalett og et ekstra lite rom. I andre etasje er det to soverom, hvorav det ene er spesielt stort og har eget bad. Et separat bad med dusj har adkomst fra gangen. Et romslig loftsrom har utgang til en terrasse og gir et fleksibelt areal øverst i boligen. Kjelleren har et åpent rom med kjøkken samt garasjeparkering. Bod, klimaanlegg, vinduer med doble glass og alarmanlegg bidrar til praktisk komfort i hverdagen. Boligen ligger i et inngjerdet boligkompleks med 16 boliger og har tilgang til felles svømmebasseng og hage. Et overbygd uteområde gir ly, og nærheten til skoler gjør boligen attraktiv som familiehjem.

Boligtype
Tomannsbolig
Soverom
3
Bad
3
Boareal
224 m²
Terrasse
20 m²
Referanse
SK2106025

Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 1
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 2
Villa til salgs i Fuengirola, Bilde 3

Fasiliteter

Fellesbasseng

Havutsikt

Panoramautsikt

Privat terrasse

Garasje

Parkering i garasjeanlegg

Klimaanlegg

Felles hage

Inngjerdet boligområde

Alarmsystem



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola

€ 575K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Leilighet til salgs i Fuengirola
Nybygg
Nybygg

Leilighet til salgs i Fuengirola

€ 550K

2 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca, Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Torreblanca, Fuengirola

€ 499K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Leilighet midt i bygget til salgs i Fuengirola

€ 549K

3 Soverom

2 Bad

Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Fuengirola

€ 435K

3 Soverom

1 Bad

Fuengirola

Tomannsbolig til salgs i Los Pacos, Fuengirola
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Tomannsbolig til salgs i Los Pacos, Fuengirola

€ 699K

3 Soverom

3 Bad

Fuengirola

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.