|Boliger|Villa til salgs i Estepona

23+

Villa til salgs i Estepona

Estepona, Málaga

6 soverom · 4 bad · 314 m²

€ 1.200.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen i Estepona har et bebygd areal på 314 m² på en flat tomt på 851 m², med 50 m² terrasser, privat hage og svømmebasseng. Eiendommen har totalt seks soverom og fire bad, fordelt på et hovedhus over to etasjer og en gjesteleilighet med egen inngang. Trebjelker, hvelvede tak og tradisjonelt flisarbeid bevarer den andalusiske karakteren. Hovedhuset har fem soverom og tre oppussede bad. En andalusisk inngangsdør i tre fører inn til en entré, med en lys stue, et kontor, et romslig soverom og et komplett bad til høyre. Til venstre ligger en ekstra stue i tilknytning til det fullt utstyrte kjøkkenet og spiseplassen i åpen løsning, med direkte utgang til terrassene og hagen. To peiser gir oppholdsrommene særpreg. I andre etasje har hovedsoverommet eget bad, privat terrasse og egen adkomst til hagen. Tre øvrige soverom deler et stort bad med badekar og dusj, og ett av dem har også en privat terrasse. Alle soverommene i hovedhuset har klimaanlegg med varme- og kjølefunksjon. Den separate gjesteleiligheten gir ekstra plass til gjester eller personale. Overbygde og åpne terrasser gir plass til utendørs måltider ved plenen og det private bassenget, og eiendommen har også et grillområde. Her er det utsikt mot havet, fjellene, hagen og bassenget. Den private hagen er lettstelt, mens automatiske innkjøringsporter og privat parkering for mer enn én bil gjør hverdagen enklere. Villaen ligger nær butikker, med supermarkeder, apotek, restauranter og barer i nærheten. Innebygde garderobeskap, bod, doble vindusglass og adkomst tilrettelagt for personer med nedsatt bevegelighet kompletterer eiendommens praktiske fasiliteter.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
4
Boareal
314 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
851 m²
Referanse
SK3285784

Villa til salgs i Estepona, Bilde 1
Villa til salgs i Estepona, Bilde 2
Villa til salgs i Estepona, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Havutsikt

Fjellutsikt

Privat terrasse

Privat parkering

Klimaanlegg

Privat hage

Bod

Tilrettelagt adkomst



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Villa til salgs i El Paraíso Medio, Estepona

Villa til salgs i El Paraíso Medio, Estepona

€ 1.2M

5 Soverom

2 Bad

Estepona

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona
Nybygg
Nybygg

Leilighet i første etasje til salgs i Estepona

€ 1M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

6 Soverom

4 Bad

Estepona

Frittliggende villa til salgs i Mijas
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Mijas

€ 850K

5 Soverom

4 Bad

Mijas

Villa til salgs i Estepona

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Villa til salgs i Estepona
Prisreduksjon
Prisreduksjon

Villa til salgs i Estepona

€ 1.3M

5 Soverom

4 Bad

Estepona

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.