|Boliger|Frittliggende villa til…

19+

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Sierrezuela, Málaga

6 soverom · 5 bad · 503 m²

€ 1.595.000


Om boligen

Denne frittliggende villaen med seks soverom i Sierrezuela har et bebygd areal på 503 m² og ligger på en privat tomt på 1 098 m². Med fem bad, romslige oppholdsarealer og 50 m² med terrasser kombinerer boligen god innvendig plass med uteområder for måltider, avslapning og bruk av det private bassenget. Hovedetasjen har en kjøkkenløsning i åpen forbindelse med stue og spiseplass, med utgang til en terrasse. Et arbeidsrom gir et separat sted for arbeid eller lesing. Hovedsoverommet i denne etasjen har en garderobedel og eget bad, og etasjen rommer også ytterligere tre soverom. I etasjen over ligger et romslig soverom som også har eget bad. Det nedre planet har et spillrom som gir et eget område for fritidsaktiviteter. Vaskerom, innebygde garderobeskap, klimaanlegg og vinduer med doble glass bidrar til komfort og praktiske løsninger i hverdagen. Boligen har også en kjeller som gir ytterligere plass. Den høytliggende beliggenheten gir eiendommen en følelse av privatliv, mens hagen som omkranser huset, overbygde og åpne terrasser samt en utendørs sittegruppe med bar skaper ulike soner for opphold ute. Eiendommen har utsikt mot den private hagen, og garasjen har plass til mer enn én bil. Butikker og skoler ligger i nærheten.

Boligtype
Frittliggende villa
Soverom
6
Bad
5
Boareal
503 m²
Terrasse
50 m²
Tomt
1098 m²
Referanse
SK2958415

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 1
Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 2
Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela, Bilde 3

Fasiliteter

Privat basseng

Privat terrasse

Garasje

Klimaanlegg

Privat hage



Thomas Kjærrgård

Thomas Kjærrgård

Boligrådgiver

+47 911 79 576

post@solkysten.no

Telefonnummer

Kostnadsfritt for deg som kjøper. Selger eller utbygger betaler honoraret vårt.


Lignende boliger

Utforsk nærliggende fasiliteter for å enkelt finne frem til boligen din.

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.5M

6 Soverom

5 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Estepona
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Estepona

€ 1.6M

5 Soverom

5 Bad

Estepona

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.4M

6 Soverom

3 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Calahonda
Ny bolig
Nybygg
Ny bolig
Nybygg

Frittliggende villa til salgs i Calahonda

€ 1.7M

6 Soverom

4 Bad

Calahonda

Villa til salgs i Sierrezuela

Villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.9M

6 Soverom

7 Bad

Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

Frittliggende villa til salgs i Sierrezuela

€ 1.9M

6 Soverom

7 Bad

Sierrezuela

Kjøpsguide

Hva er de typiske kjøpskostnadene og skattene i tillegg til prisen?

I tillegg til avtalt pris betaler du kjøpskostnader. På bruktbolig er det 7 % overdragelsesskatt (ITP) i Andalucía. På nybygg er det 10 % moms (IVA) og 1,2 % dokumentavgift (AJD). I tillegg kommer notar, tinglysing og advokat. Regn med omtrent 8 til 10 % av kjøpesummen for bruktbolig og 12 til 13 % for nybygg, og få den nøyaktige fordelingen bekreftet av advokaten før du signerer.

En reservasjon ("contrato de reserva") tar boligen ut av markedet for en kort periode mens advokaten din gjennomfører due diligence. Beløp og vilkår er forhandlingsbare; om det er refunderbart avhenger helt av hva som står i kontrakten. Signer aldri uten at advokaten har gått gjennom klausulen om refusjon, tidsfrister og hva som skjer om selger eller utbygger ikke kan gjennomføre.

Du trenger ikke alltid en spansk konto fra dag én, men du vil nesten alltid trenge en før overtakelse for å betale skatter, notargebyrer og strøm/vann i Spania. Rådgiveren din kan hjelpe med å åpne konto på riktig tidspunkt slik at overføringer og eventuelle lånebetalinger går smidig.

Notaren er en nøytral offentlig tjenestemann som formaliserer skjøtet ("escritura"), sjekker identitet og avtalekompetanse, og sikrer at de avtalte vilkårene gjenspeiles. Notaren erstatter ikke advokaten din: advokaten håndterer fortsatt due diligence, kontraktsforhandlinger og oppfølging av tinglysing etter signering.

Et enkelt bruktkjøp tar ofte rundt 4–8 uker fra akseptert bud til overtakelse, avhengig av due diligence og finansiering. Nybygg eller prosjekter på tegning følger utbyggers tidsplan og kan ta måneder eller år frem til overlevering. Tidslinjen din bør alltid bekreftes skriftlig med advokaten og motparten.